よくあるご質問管理組合様

マンションの長期修繕計画とはなんですか

マンションで将来予想される修繕工事等から必要な費用を算出することで月々の修繕積立金を設定することを目的として作成する計画のことをいいます

国土交通省の「長期修繕計画作成ガイドライン」では、この先実施する大規模修繕工事が2回含まれる期間となるように、新築マンションで新しく作成する場合は30年分、既存マンションで見直す場合は30年以上かつ大規模修繕工事が2回含まれる期間以上の長期修繕計画書を作成することとなっています。
また同ガイドラインによると、5年おきに調査・診断を行い、その結果に基づいて長期修繕計画及び修繕積立金の見直しをすることが推奨されています。

マンションや建物等を常に快適な環境に保ち資産価値を維持・向上させるには、日々の細やかな管理と、経年劣化に対応するための計画的な大規模修繕工事が必要です。

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