注目トピック
【戸建てリフォーム・横須賀市】屋根カバー工法工事と外壁塗装工事他
【リフォームさせていただいた物件概要】
エリア：神奈川県横須賀市
建物種別 ：戸建て（2階）
リフォーム箇所 ：屋根カバー工法・外壁塗装工事・玄関扉シート張り
工事期間 ：約1ヵ月
【工事概要】
・足場工事
・屋根工事（ガルバリウム鋼板カバー工法）
・シーリング工事
・外壁塗装工事
・玄関扉シート張り工事
・濡れ縁交換工事
定期的にメンテナンスをされている戸建てオーナー
以前に外壁塗り替え施工をさせていただいたお客様で、定期的に確認をさせていただいておりましたが10年経過した今回のタイミングで改めて外壁塗り替えや屋根工事についての施工依頼をいただきました。
外壁・屋根の他にも、玄関扉のシートの剥がれと木製の濡れ縁の雨風や日照などによる劣化を気にされておりましたので、玄関扉のシート張りおよび濡れ縁の新規交換をご提案させていただきました。
--- 『濡れ縁（ぬれえん）』とは？ ---
建物（外壁）の外側に設置されている縁側のことです。雨などが降った際には文字通り濡れてしまう縁側です。
似たような言葉の「縁側（えんがわ）」とは、建物（雨戸や引き戸など）の内側にある板張りの通路のことです。
お客様とのお打合せをもとにした最適なご提案と工法の選定
■ご提案時のポイント＝現状を考慮した最適なご提案
築23年が経過し、現地調査の結果、屋根のスレート瓦にも欠けやひび割れが多いことや反りもあったため、ご提案としては塗り替え工事の他に、既存の屋根材の上に新しい屋根材をかぶせるカバー工法もご提案させていただきました。カバー工法の特長は、新たに防水シートを貼っていくことになりますので、防水性能が向上し、漏水の心配がなくなる点です。
濡れ縁は劣化状況から新規交換をご提案させていただき、玄関扉の表面シートは劣化によりいろいろなところから剝がれ・膨れがみられたことと、以前に帰宅した際に鍵が開けられない状態となりお困りになったことがあるというお話しを伺いましたので、メインとして玄関扉のカバー工法、サブとして表面シートの貼り替え工事をご提案しました。
■工法の選定＝何度もお打合せを重ねた上で決定
屋根・外壁以外の部分でも修繕したい箇所があったため、ご予算の中でご満足いただけるように優先順位を決めて工事内容を決めていきました。最終的に、屋根は防水性能の向上を最優先してカバー工法を、劣化が著しかった濡れ縁は交換工事を、玄関扉については優先順位としては一番低いとのことからご予算を考慮してシートの貼り替え工事にすることとなりました。
オーナー様の人柄のように優しさを感じられる明るいお家へ
工事も無事に完了し、オーナー様からも『綺麗になり満足しております』とお喜びの声をいただくことができました。とても優しく、柔らかい印象のご夫婦であり、お打合せを複数回させていただきましたが毎回笑顔でご対応くださり、楽しく談笑しながらお打合せと工事を進めさせていただくことができました。お二人の心遣いに大変感謝しております。
これまでのベースを元にした同色系のイメージで塗り替え・貼り替えをしたために画像上では分かりづらい部分もありますが、近くで見ると一段と明るく優しい印象に生まれ変わりました。
＜ヨコソー定期メンテナンスメモ＞
弊社が施工させていただいた物件では定期的に現状確認に伺う機会がございます。その際にはお住まいの気になるところや改善したいところなどをお気軽にご相談ください。劣化状況や今後のご予定にあわせたベストなタイミングで修繕・改修のご提案をさせていただきます。
Before/After画像
