【団地】キッチン改修工事 | 築52年・車いすご利用のご家族にも配慮した快適な空間へ

【リフォームさせていただいた物件概要】
エリア：神奈川県横浜市金沢区
建物種別：団地（築52年）
リフォーム箇所：キッチン、リビングダイニング、造作家具
工事期間：6日間

【工事概要】
・キッチン交換
・リビングダイニング～洋室の段差解消
・特注テーブル天板製作

リピーターのお客様からのご相談。3度目のリフォーム工事へ

2022年春にヨコソーにて大規模修繕工事をさせていただいた建物のお客様より3度目のリフォーム工事のご相談をいただきました。1度目のリフォーム工事は大規模修繕工事中にお問い合わせをいただき、和室（畳）→洋室（フローリング）化および洗面所の改修工事を実施し、2度目のリフォーム工事は同年夏に別の和室の内装仕上げ工事をさせていただいております。

2023年秋、今回3度目のリフォーム工事ではキッチンの改修工事をさせていただきましたが、弊社へのご相談のきっかけは東京ガスさんによる定期点検だったそうです。小型電気温水器の位置がガスコンロ上にあるため、保安等の理由によりコンロ上には設置してはいけないこととなっているため、すぐに付け替えまたは改修工事の必要があると言われたそうです。あらためて現地調査等の依頼をしたところ有料になるとのことで、弊社に見てもらえないかとご連絡をくださいました。

弊社でも確認したところ、2009年4月以降は小型電気温水器をガスコンロ直上に設置すると基本的にメーカー修理が受けられなくなることが分かりましたので、その旨をご報告した上で、お客様と相談し、ガスコンロ直上に小型電気温水器がこないようなレイアウトでキッチン改修工事をさせていただくこととなりました。

マンション規約を守りながらお客様のご要望が叶う空間へ

団地タイプの建物ということもあり、給湯器をベランダ等に移動することはマンション規約上できませんでした。マンション規約を守りながら、限られた空間の中でより快適となるよう、現状のレイアウトのままで機能性を向上させ、かつ、スタイリッシュなキッチンとなるようご提案させていただきました。

お客様もスタイリッシュで機能性のあるキッチン空間をご希望されておりましたので、TOTOさんの『ミッテ[マ横1] 』を実際にショールームでご見学頂いたところ、『クラッソ[マ横2] 』のほうがよりご希望のイメージに近いとのことでクラッソにてプランを組み直してご提案いたしました。キッチン面材ルフレブルーを気に入っていただいたところも選定理由の1つでした。

お客様からはキッチンこだわりポイントとして下記ご要望がありました。
・水切りを上部に設けつつ、吊り戸も活用したい
・フロントオープンタイプの食洗器にしたい
・マグネットタイプのキッチンパネルにして、キッチン天板上に物を置かなくても済むようにしたい
・小型電気温水器の存在感があまり出ないようなスッキリとしたキッチンにしたい

その他には、ご家族の車いすの利用にあたり、リビングダイニングから洋室への移動をスムーズにしたいことと、車いすでも利用しやすいテーブル天板を製作して欲しいとのご依頼もあり、すべてご満足いただけるように計画を立てて工事を進めていくこととなりました

 すっきりとしたキッチン空間に仕上げることを意識

お客様からすっきりとした空間にしてもらいたいというご要望がありましたので、今回の工事では下記をポイントとして工事を進めていきました。
① 限られた空間の中でキッチン作業スペースおよびキッチン収納スペースを最大限に確保すること
② 露出配管や露出配線等を可能な限りまとめ、壁内にすっきりとおさめること
③ 梁やキッチン上部の廻り縁、凹凸の激しい塗装天井との取合いを解消して、レンジフード、吊り戸、キッチンカウンターの出幅を合わせることで凹凸のないすっきりとした仕上げにすること
④ 電源供給も限られている中で小型電気温水器、食洗器、自動水栓、きれい除菌水をすべて設置すること

築52年が経過している建物ということもあり、解体時に予期せぬ下地の破損等もありましたが、お客様や職人さんの協力もあって１つ１つ解決していきながら工事を進めていきました。事前に綿密な現地調査をしていたことも、予期せぬ事態が発生してもイメージ通りに仕上げることができた要因だったと思います。

3度もリフォーム工事をお任せいただける信頼を得ている中での難易度の高い工事でしたが、営業・工事メンバー共にお客様により一層ご満足・信頼いただけるように一生懸命取り組んだ工事期間となりました。

工事完了後にはお客様からお手紙も頂戴することができました。どのお客様にもご満足いただけるように今後も邁進していきたいと思います。

Before/After写真

今回のリフォーム工事は『RoomClip mag』サイトでもご紹介されています。
あわせてご覧ください。
”リフォームで夢も理想も叶えた、そこにずっと居られるキッチン　by syutmmさん”