注目トピック
【戸建てリフォーム・横須賀市】外壁塗り替えと屋根カバー工法工事
【リフォームさせていただいた物件概要】
エリア：神奈川県横須賀市
建物種別：戸建て
リフォーム箇所：外壁、屋根
工事期間：約45日間
【工事概要】
・足場工事
・屋根工事（ガルバリウム鋼板カバー工法）
・シーリング工事
・外壁塗装工事
ヨコソーを覚えていてくださったお客様からのご相談
今回のお客様は以前はマンションにお住まいでした。そのときのマンション大規模修繕工事をヨコソーで施工させていただいており、大規模修繕工事だけではなく戸建ての内外装も施工できることを覚えておられ、お問い合わせをいただきました。
戸建てを新築される際はハウスメーカー様で建てられていたため、今回の外壁塗り替え工事も当初はハウスメーカー様へ修繕のご相談をされたそうです。しかし、想定されていたよりもかなり高額なお見積りだったようで、弊社を含め数社から見積もり提案を受けて比較検討することにしたそうです。
きっかけは近隣住宅の塗り替え工事
お客様のご自宅周辺では塗り替え工事をされるお客様が続いていたようで、我が家もそろそろ塗り替えようかと気になっていたようです。
塗り替えの理由・ご要望はシンプルで、”キレイにしたい！” “外壁を塗り替えることでイメージチェンジしたい！” というご要望でした。
調査の結果、屋根の修繕はカバー工法をご提案
今回の修繕工事では外壁・屋根共に塗り替え工事を想定されておりましたが、現地調査の結果、屋根のスレート瓦にも欠けやひび割れが多く、反りも見られたため、塗り替え工事のご提案と比較検討していただくためにカバー工法でのご提案もさせていただきました。
カバー工法では防水シートも新たに貼っていくため、漏水対策・防水性能向上にも繋がります。お客様にもご納得いただき、今回はカバー工法で施工することとなりました。
--- カバー工法とは ---
既存の屋根材は撤去せずにその上から防水シートと新しい屋根材を被せて施工する方法です。
ガルバリウム鋼板はカバー工法でよく用いられる素材で、軽量さと耐久性が特徴の素材です。
屋根の修繕のタイミングでドーマーを撤去
屋根の修繕をおこなう際に、もともと屋根に取り付けられていた「ドーマー」を撤去することになりました。ドーマーは意匠としての役割が大きい部分ですが、実はこういった凹凸しているところが漏水の原因になりやすかったりもします。意匠としての役割と漏水リスクの低減等の効果を比較検討して撤去を決定されました。外観がスッキリとされた印象もお気に召されたようで安心しました。
--- ドーマーとは ---
屋根から突き出した小さな屋根と小窓のことです。
屋根裏部屋やロフトへ光を取り込んで明るい空間にしてくれたり、高い位置から通期・換気ができます。
屋根と外壁の色選びの主役はお嬢様
現状の屋根・外壁色のイメージとは異なる雰囲気にしたいとのご要望がありました。お客様ご自身でもインターネットで塗り替えのイメージを検討されたりとても楽しみにされておりましたので、ご家族全員が納得できるようにA4サイズの塗り板見本とカラーシミュレーションで繰り返しご検討を重ねていただいた結果、これまでのイメージを刷新しながらも周辺の街並みと調和の取れる「青色」をベースとした色合いで詳細を詰めていくことになりました。
小学生のお嬢様が青色がお好きとのことで、お嬢様のお気に入りカラーをベースにして検討していきました。まず基準となる屋根の色を決めたらそれにあわせて外壁色も決めていきましたが、お嬢様が主役になられたことでスムーズに色選びが進みました。
約45日間にてカバー工法での屋根修繕と外壁の塗り替え工事をさせていただきました。キレイになったご自宅を見て喜んでいただけて施工担当者としてとても嬉しかったです。
施工担当者からのコメント
塗り替え時の色選びは実はなかなか大変な作業です。どの色にしようか本当に悩んでしまうものです。
カッコイイ感じにしたい！ナチュラルが好み！をはじめ、近くのあの家の色の感じが好き！といったイメージや好みがあるだけで色選びの参考になり、スムーズなご提案が可能です。ご提案の際にはあなたの好みをぜひ教えてください。
Before/After写真
