【マンション】統一感のある落ち着いた空間へ内装リフォームvol27

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# キッチン
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# フルリフォーム

大規模修繕工事もヨコソー、内装工事もヨコソーで工事させていただくことに

今回のお客様は、2015年に大規模修繕工事を施工させていただいたマンションにお住まいのお客様です。大規模修繕工事中の工事対応がとても良かったとのことで、専有部であるお客様ご自身のお部屋のリフォームも弊社に依頼したいとのことでご連絡をいただきました。今回の工事は内装部門である“住まいる課”にて担当し、お打ち合わせをスタートさせていただきました。

内装リフォーム検討のきっかけはマンション内の漏水

お客様はマンションの築年数経過（築25年以上）によりマンション内で漏水が増えていたため、配管の劣化状況を心配されていました。そこで、給排水設備の配管更新工事実施に伴い、室内全体をリフォームしたいとのご要望・ご依頼を頂きました。

ご要望いただいた主なポイント：
●配管更新工事で漏水を避けたい
●2部屋（リビング＋和室）を広々とした1部屋（リビングダイニング）にしたい
●段差を極力無くした部屋にしたい
●専有部全体の雰囲気を統一感のある雰囲気の内装でまとめたい

リビングダイニングの解放感を活かすためにキッチンもリフォーム

2部屋を1部屋にまとめて広々としたリビングダイニングにすることを希望されていましたが、せっかくリフォームされるのでご要望のあった開放感だけでなく、これまで以上に機能的にご利用いただけるようにキッチンまで含めた総合的なリフォームを行うことで、より快適な住空間となるようご提案をさせていただきました。
具体的にはこれまでの壁付けキッチン（正面が壁面）を180度移動させてI型の対面式壁付けキッチンへとリフォームしました。キッチン前面には15cm程度の小壁を造ることで、雑多な小物類がリビングから見えないようになり、リビングダイニングに開放感と共にスッキリとした印象を持ってもらえるように工夫しました。
キッチンリフォームでは多くの場合、位置を大きく変更することになって排水勾配が確保できなくなることから段差が生まれてしまいますが、今回のリフォームではお客様のご要望通りに段差をつくらずに施工することができました。また、間取り変更は最小限にとどめることで工期短縮にも繋がり、お客様にも喜んで受け入れてもらえました。

「こどもエコすまい支援事業」の補助金をしっかり活用

今回のリフォーム工事は「こどもエコすまい支援事業」の対象工事であったことから補助金を活用して工事を行うご提案をしましたが、より多くの補助金を活用いただくことを意識してリフォームプランを作成いたしました。具体的には、対面キッチンやエコ商材（節湯水栓・高断熱浴槽等）を多く採用するプランにてご提案しました。

●こどもエコすまい支援事業とは
エネルギー価格高騰の影響を受けやすい子育て世帯・若者夫婦世帯※による高い省エネ性能（ZEHレベル）を有する新築住宅の取得や住宅の省エネ改修等に対して支援することにより、子育て世帯・若者夫婦世帯等による省エネ投資の下支えを行い、2050年のカーボンニュートラルの実現を図ることを目的とした事業です。
※子育て世帯：18歳未満の子を有する世帯　若者夫婦世帯：夫婦のいずれかが39歳以下の世帯

●対象となる方
次の①②を満たす方が対象となります。
①こどもエコすまい支援事業者と工事請負契約等を締結し、リフォーム工事をする方
②リフォームする住宅の所有者等であること

●その他の対象要件詳細について
対象となるリフォーム工事、工事の期間、補助額や補助上限額、手続き期間などについては、こどもエコすまい支援事業の専用サイトからご確認いただけます。
https://kodomo-ecosumai.mlit.go.jp/reform/

適切なタイミングのリフォームで安全・安心・快適を維持させる

リフォームを検討されるきっかけとなった配管の劣化ですが、配管を解体したところ漏水寸前の箇所が見受けられましたのでリフォームのタイミングとしてはとても良かったと思います。築25年以上が経過するマンションでは、配管更新工事はぜひご検討いただくべきであると改めて実感いたしました。
今回のお客様には、1ヶ月強となる長い期間、近隣ホテルでの一時生活や、工事車両スペースの確保等のご協力をいただいたことで工期短縮のみならず環境面でもスムーズに施工をさせていただくことができました。大変感謝しております。これからも、安全・安心・快適な空間でお住まいいただきたいと思います。

経年劣化もあるためリフォーム工事をしたい、そしてその機会にお住まいから感じられる印象も変えたい、そのようにお考えの方はお気軽にご相談ください。
具体的なイメージや施工内容をお考えでない場合も、ヨコソーでは専門スタッフによるご対応・ご提案が可能です。また、外装に限らず室内の内装リフォーム、設備関係の工事もご対応いたします。